南京分公司經理 周永波
分公司經理崗位職責
1、全面負責各分區內的事務、清潔、綠化、保安、消防、交通、公共秩序、車場車輛管理、工程維護、業主投訴等綜合管理工作。
2、接受專業部門的指導，協調各專業部門，共同處理有關區內事務，參加各種專業會議，并落實執行會議精神。
3、負責執行公司要求的各項物業管理監控、巡檢制度。
4、負責處理區內業主的投訴，并在限期內跟進處理結果，回復業主，并及時分類統計，總結分析，每月書面向總經理匯報。
5、制定區內的月度、年度工作計劃，并作相應工作總結。
6、協調專業部門，召開區內例會。
7、每月定期進行業主家訪，定期確定專題內容召開業主懇談會，聽取業主對區內物業管理服務的意見及滿意度，調整服務重點，專題書面向總經理匯報業主動態。
8、每月定期向公司提供物業宣傳資料。
9、做好分區的月度用款計劃及統計各類開支構成、分析，做好成本控制工作，達到成本控制指標，協助財務部對各項收入進行稽核。
10、協助做好新舊員工培訓工作。
11、與甲方有關部門建立良好工作關系.
